鸡冠区公共租赁住房配租方案

根据《鸡西市公共租赁住房管理办法》相关规定和《鸡西市中心区公共租赁住房配租方案》(鸡政办发2015〕96号)文件精神,2018年鸡西市中心区公共租赁住房分配工作的通知制定本次公共租赁住房配租方案。 

、配租房源和租金 

(一)配租房源:万方福苑55套(腾飞路机务段西,高层);惠民尚都9套(东山培荣街东侧,高层);柳盛馨园7套(腾飞路北、森林公园B区对面,多层);鸡冠新城16套(红星加油站西、工业园区北侧,多层) 

(二)配租租金: 

高层住宅:6.65元/月.平方米,多层住宅:6.35元/月.平方米。 

减收标准: 

1、享受最低生活保障家庭减收30%; 

2、享受最低生活保障并残疾家庭减收40%; 

3、特困救助家庭减收40%。 

、申请条件 

(一)中等偏下收入住房困难家庭 

1.申请人及共同申请家庭成员均具有城镇户口,并在本市辖区实际居住,家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。 

2.申请人及共同申请人在本市无住房、家庭唯一住房经鉴定属危房或人均住房建筑面积低于13平方米 

3.五年内无被清退出公共租赁住房或自动放弃公共租赁住房承租资格记录。 

4.家庭年人均可支配收入低于当地上年度城镇家庭年人均可支配收入的85%。 

二)新就业和外来务工人员 

1.具有本市常住户口或居住证; 

2.参加工作年限较短 

3.在城镇连续稳定工作一定年限,有稳定收入,能够提供缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,或持有申请地营业执照和一定年限的完税证明; 

4.在本市辖区内无住房 

(三)特殊状况 

    1.限制行为能力和无完全民事行为能力的1人户家庭原则上不得申请。 

2.其他不适合申请公共租赁住房的家庭。 

优先配租家庭 

享受最低生活保障的家庭或者生活困难的残疾人家庭;孤寡老人;家庭成员中有重点优抚对象或者获得省部级以上劳动模范、全国英模称号的;法律、法规、规章规定的其他情形轮候期间同等条件下可以优先分配。 

申报要件  

(一)鸡西市公共租赁住房申请表; 

(二)家庭成员身份证和户口簿及复印件; 

(三)家庭收入和财产情况的证明材料; 

(四)婚姻状况证明; 

(五)其他材料证明(如残疾证、抚优证、荣誉证等); 

(六)新就业和外来务工人员应当提供劳动(聘用)合同。 

四、申请审核 

(一)受理申请 

申请人(具有完全形为能力的人)向户籍所地街道办事处申并提交相关材料 

)初步审核 

    街道办事处应当对申报材料进行初审,符合条件的,在申请人的居住地公示7日,公示期满无异议或异议不成立的上报区住房保障主管部门核准;不符合条件的,书面通知申请人并说明理由。 

)复审 

    区住房保障行政管理部门应当将收到的初审材料进行审核。符合条件的,在申请人居住地公示7日,公示期满无异议或异议不成立的上报市住房制度改革委员会办公室登记;不符合条件的,书面通知申请人并说明理由。 

(四)配租 

1、区城乡建设局根据登记结果采取随机摇号方式确定配租对象,并组织摇号,过程和结果向社会公开。    

2、区城乡建设局向摇号确定的配租对象发放配租确认通知书。摇号结束后7天内不办理配租确认通知书的视为自动放弃。领取配租确认通知书的申请人应当在30天到指定的地点签订《租赁合同》,未按期签订合同的,视为自动放弃,5年内不得参与实物配租。 

3、具体配租时间将通过新闻媒体向社会发布,望申请家庭关注鸡西市新闻媒体。 

为保证本方案顺利实施,更好的完成分配工作,成立领导小组,并在区城乡建设局下设办公室,主任宋家翰,联系电话13946809238 

领导小组 

 长:赵永维(副区长) 

副组长:赵晓光(建设局局长) 邹钢(信访局局长) 

 员:宋家翰(保障办副主任)  江世魁(科员)   

孙洋(科员) 王琳(科员)  崔永凯(科员) 

  

  

  

  

                         鸡冠区公共租赁住房摇号规则 

  

根据《鸡西市公共租赁住房管理办法》的规定,确保此次摇号的公开、公平、公正。特制定本次摇号规则。 

一、为了确保摇号结果的公证性,本次活动在市公证处监督下进行。 

二、审核的773名申人信息87套房源信息在公证处工作人员严格的监督下,于2018121日录入电脑,并验证、封存。  

三、摇号方式。采取电脑随机摇号方式确定申人房源号,软件采用北京长信广泰科技有限公司开发的长信抽奖软件 

中签人均由现场参会申请人员选出代表参与摇出现场所摇出的中签号相对应房源顺序号,即为中签人所选房源摇完87个顺序号后,再摇出50个顺序号作为轮候人,轮候人的顺序号摇出方法同上,并对结果进行公布。 

四、摇号结果将在鸡冠区政府政务网上公示。 

五、20181217持入住通知书,按中签顺序携带二代身份证户口、低保证、低保折、残疾证、特困救助证原件及复印件等到市房产局房改办签订《租赁合同》,办理入住手续及相关事宜,在规定时间内不办理的视为自动放弃。 

六、本次公共租赁住房租赁价格为:高层6.65元/月平方米;多层6.35元/月平方米。房租按6个月或1年交,一次性履约保证金2500元,退租时,如无拖欠房租及房屋损坏,保证金全数退还。 

、本次摇号结果一经公证员宣布公证完毕,即为本次摇号最终结果,任何单位和个人不得以任何理由进行更改。 

八、摇号开始前或进行中,如遇停电、网络故障人为连击操作等不可抗拒因素,摇号时间可顺延或另行择期,已产生的结果依旧有效。 

、扰乱现场秩序拒绝接受摇号结果或自动放弃的,将取消其申资格,并在5年之内不得参与实物配租。 

  

  

  

  

  

                   鸡冠区城乡建设局 

                   20181120 

房源明细.xls
申请人明细.xlsx
中心区公共租赁住房鸡冠区摇号中签结果.docx